在南京建邺区的核心地带，金鹰世界 B 座宛如一座闪耀的灯塔，照亮了未来产业发展之路。作为河西 CBD・集庆门大街地铁口的 5A 现房办公地标，它承载着无限的可能，无论是产业办公氛围还是楼宇办公品质，都堪称卓越。南京河西写字楼出租——河西金鹰世界B座写字楼出租热线：189 5203 5173。

一、项目整体概述

河西金鹰世界 B 座，是全球最高三塔连体建筑的重要组成部分，以其 328 米的总高度和 76 层的雄伟身姿，成为南京城市天际线的标志性景观。其独特的 230 米空中连廊连接，不仅是建筑美学的杰作，更为入驻企业带来独一无二的视野和体验。作为亚洲最大商业体的一部分，这里汇聚了超市、高端餐饮、高档百货、超五星级酒店、健康医疗中心等丰富业态，空中连廊配套更是涵盖展览中心、美术馆、健身、讲座、拍卖等多种功能，形成了一个自给自足的商业生态系统，满足企业和员工的全方位需求。

二、优越的地理位置

位于南京市建邺区应天大街 888 号，交通条件得天独厚。距离地铁 2 号线集庆门大街站仅 300 米，便捷的地铁网络让您轻松畅达城市各处。这里是南京河西 CBD 核心区位，集总部经济、金融、商务商贸、科技研发、会展、文体功能于一身。距离新街口直线距离仅 5 公里，通过应天大街、江东中路快速路及地铁二号线可快速通达全城，并且借助高铁枢纽和国际空港，能够便捷地接驳长三角城市群，为企业发展提供了广阔的地理辐射范围和交通便利性。

三、卓越的建筑品质

河西金鹰世界 B 座总办公面积约 10 万平方米，标准层约 2000㎡，最小可分割 350㎡，这种灵活的办公区间划分，适合各成长阶段企业，无论是初创企业的起步，还是大型企业的扩张，都能在这里找到理想的办公场所，在南京写字楼出租市场中独具优势。

独特的交付标准与层高

采用架空地板 + 裸顶交付标准，墙面整洁，层高达到 4.3 米，空间开阔，为企业提供了自由发挥的设计空间，可根据自身需求打造个性化的办公环境，充分展现企业特色和文化，提升楼宇办公品质。

四、合理的租赁政策

♦租金与付款方式

租金单价 3.2 元 /㎡/ 天，性价比高。付款方式为付三押三，这种方式有效减轻企业资金压力，让企业在租赁过程中更具灵活性，在南京办公楼出租领域具有很大吸引力。

♦稳定的合同年限

合同三年起签，为企业提供长期稳定的办公保障，避免频繁更换办公场所带来的不便，使企业可以安心规划和发展业务，营造良好的产业办公氛围。

五、完善的配套设施

♦物业服务

物业费 26 元 /㎡/ 月（包含物业服务费 14 元 /㎡/ 月、公共水电费 4 元 /㎡/ 月、空调能源费 8 元 /㎡/ 月），由专业的物业团队提供全方位服务，涵盖写字楼的日常运营维护、公共区域管理等各个方面，确保企业办公环境的舒适与安全，提升整体办公体验。

♦空调与电梯、停车

配备麦克维尔中央空调，开放时间为周一至周天 8：00 - 22：00，为办公环境提供舒适的温度调节。通力高速电梯，客梯 25 部，货梯 2 部，高效解决人员和货物的垂直运输问题，减少等待时间，提高办公效率。约 5000 个车位，包月费用 700 元（非固定车位），为员工和来访客户提供充足的停车空间，解决停车难题。

六、项目特色与定位

♦项目定位

定位为科技能源产业集聚区，立足载体 + 金融 + 服务 + 产业四位一体模式，重点围绕绿色能源、智能制造、数字经济、绿色建筑、金融科技、健康科技等方向打造金鹰高质量创新平台，吸引一批优质科技、产业服务类企业，形成产业集群效应，打造金鹰科技高地，为入驻企业创造浓厚的产业办公氛围和创新发展环境。

♦项目特色

从一楼大堂的豪华设计到公区精装、办公区简装的实景图，再到精彩的实景视频和中区标准户型图，每一处细节都彰显出金鹰世界 B 座的高端品质和独特魅力。这里不仅是一个办公场所，更是一个汇聚创新力量、激发商业灵感的理想之地。

如果您正在寻找南京优质的写字楼项目，特别是对科技产业有发展规划的企业，不要犹豫，河西金鹰世界 B 座期待您的入驻。南京河西办公楼出租——河西金鹰世界B座办公楼出租热线：189 5203 5173，与我们一起开启辉煌的商业征程，共创美好未来。